随着贵阳强省会战略的深入推进，2023年第四季度贵阳房地产市场呈现稳中有升态势。观山湖区、云岩区等核心板块持续释放优质地块，多个品牌开发商相继推出新品，为购房者提供了多元化的选择空间。
作为贵阳城市新中心，观山湖区域近期有3个纯新盘入市，主打改善型住宅产品，户型以120-180㎡为主，部分项目配备智能家居系统，周边教育配套持续完善。
云岩、南明两区近期推出多个城市更新项目，主打小高层产品，容积率控制在3.0以下，部分项目采用新中式建筑风格，兼顾居住舒适度与地段价值。
依托优越的自然环境，该区域新推楼盘以低密洋房为主，部分项目实现推窗见绿的生态居住体验，吸引追求生活品质的改善客群。
近期贵阳市场呈现以下产品特征：
建议购房者重点关注：
预计2024年贵阳楼市将延续平稳发展态势，随着轨道交通3号线的建设推进，沿线物业价值有望进一步提升。建议有置业需求的消费者可密切关注年底促销节点，把握购房窗口期。